Fahiş kira artışları, vatandaşın en büyük sorunlarından biri olmuştu. Hükümet sorunu çözmek için kira artışına ‘yüzde 25’ kısıtlaması getirirken, yeni tahliller için arayış içine girmişti. Hükümetin, yeni devirde fahiş kiralara karşı kiracıları korumak için yeni bir adım atmaya hazırlandığı öğrenildi. TOKİ tarafından inşa edilecek açığa stok konutların mülk sahibi devlet olacak.
Durumu uygun olan sabit ve dar gelirli vatandaşlara, gereksinim ve hak etme durumuna nazaran bu konutların çok düşük fiyatlar ile kiraya verileceği kaydedildi. Mesken sahibi devlet olacağı için vatandaş, kirasını devlet hesaplarına yatıracak. Kiracılar oturduğu meskende koşulları sağladığı sürece kalabilecek ve hiçbir formda çıkarılamayacak.
Gelir seviyesi düşük vatandaşların harcamaları içerisinde kıymetli bir yer tutan kira harcamalarının açığa yapılacak toplumsal konutlar ile en asgarî düzeye düşürülmesi hedefleniyor. Dar ve sabit gelirli vatandaşların konut talebine tahlil olacak proje kapsamında vatandaşlar, yapılan meskenlere çok düşük ölçülerde kira ödeyecek. Bu meskenler yapıldığı bölgenin özelliklerine nazaran dizayn edilecek.
Edinilen bilgilere nazaran, şimdi ölçüsü netleşmeyen uygulamada öncelik büyükşehirlerde olacak. 8-10 yıl sonra konuttaki arz talep istikrarının oturmasıyla meskenler satışa çıkarılacak ve satın alma önceliği kiracıların olacak. Satılan konutları alanlar TOKİ’ye taksit öder üzere ödemelerini yapacak. Böylelikle, vatandaşlar süreç boyunca süreksiz ya da uzun periyodik barınma sorunu yaşamayacak.
AK Parti Hükümeti, 28 Mayıs’ta yapılacak Cumhurbaşkanlığı seçimi sonrası kiracıları korumak için bir yasa düzenlemesi yapmayı planlıyor. Türk Ceza Kanunu’nda düzenleme yapılırken, “Hapis, isimli para ya da para cezası” üzerinde çalışılıyor. Kira artışında temel alınan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yerine, üst hudut getirilmesi de alternatifler ortasında.